Neue Wege

Stammhaus gegründet 1798

Hermann Hansen Villen & Landhäuser

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Hermann Hansen Villen & Landhäuser, Kieler Straße 407, 22525 Hamburg

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Der dritte Abschnitt besteht aus Ihrer Entscheidung, dem Ihnen seit Grundstückskauf vorliegenden Bauwerkvertrag, ggf. mit Änderungen aus der Bemusterung, beizutreten. Es bleiben Ihnen somit während der Bauantragsphase bis zur endgültigen Entscheidung, wer die handwerkliche Bauausführung Ihres Hauses durchführt (unser Generalunternehmer oder ein von Ihnen gesuchtes Unternehmen), drei Monate Zeit, in der Sie alle weiteren und zusätzlichen individuellen Bauausführungs- und Ausstattungswünsche aus der Bemusterung mit uns entwickeln, prüfen, klären und mit Preisen versehen bekommen können, um absolut sicher zu gehen, am Ende der Bemusterung einen tatsächlichen, von Ihnen auch in der Höhe noch beeinflussbaren Festpreis zu erhalten. Unser Generalunternehmer bleibt in dieser Zeit bei Ihnen in der Vertragspflicht, Ihr Haus zum Ihnen vorliegenden Festpreisvertrag gem. Bauleistungsbeschreibung zu bauen. Bei dieser Vertragsgestaltung und Abwicklung bleibt kein Platz für Misstrauen, für versteckte Preissteigerungen u.a.m. Hier wird transparent und offen mit Ihnen ohne Abhängigkeiten verhandelt und vereinbart. So sind Sie nicht schon bereits am Anfang Ihrer Grundstückskaufgedanken und Planungsüberlegungen ohne Alternative vertraglich an die Bauausführung und deren unvollkommene Preise gebunden. Die

Besser, sicherer, einfacher geht es heute nicht zu bauen.

Leider mussten in der Vergangenheit häufig Bau-Interessenten feststellen, nicht mit seriösen und vollständigen Preisangeboten versorgt worden zu sein. Sie waren mit unvollständigen Preisen gelockt worden. Nach Vertragsabschluss waren noch wesentliche weitere Kosten für "normale Bauausstattungen" und vollständige Leistungen zusätzlich zu bezahlen. Damit kamen viele Bauherren an ihre finanziellen Grenzen.

Wir gehen seit 2008 andere Wege, um vertrauensvoll miteinander arbeiten und bauen zu können. Wir bieten Ihnen Festpreise auf der Grundlage von Leistungspaketen an und Sie können zeitversetzt entscheiden, welche dieser Pakete Sie tatsächlich beauftragen wollen. Wir bieten Ihnen das Grundstück mit einer Projektierung, mit einer Bauplanung und der entsprechenden Bauausführung zu einem Festpreis an. Dieser Festpreis setzt sich zusammen aus dem Grundstück, der Projektierung
und Planung Ihres Hauses und der handwerklichen Bauausführung durch unseren Generalunternehmer, den wir Ihnen gerne empfehlen,

Ihr erster Entscheidungs- und Finanzabschnitt ist das Grundstück, das wir Ihnen zum Festpreis nachweisen.

Dabei garantieren wir Ihnen zu Ihrer Sicherheit schon zum Grundstückskaufvertragsabschluss den verbindlichen Festpreis für die Projektierung und Planung und für die handwerkliche Bauausführung Ihres Hauses auf der Grundlage der vereinbarten Bauleistungsbeschreibung und Ihrer evtl. Zusatzwünsche durch einen von uns unterzeichneten Planungsvertrag und von unserem Generalunternehmer unterzeichneten Werkvertrag, bei dem Sie 3 Monate Zeit haben beizutreten.

Wir gehen andere Wege ...
... gehen Sie diese Wege doch mit..
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ohne dass Sie ihn zwingend beauftragen müssen. Selbstverständlich steht es Ihnen frei, sich selbst einen Generalunternehmer zu suchen auch mit unserer Hilfe - ganz so wie Sie es wünschen.

Wir entkoppeln bei den Einfamilien- und Doppelhaus- Neubauprojekten das Baugrundstück mit der Projektierung und Planung Ihres individuellen Einfamilienhauses von der Bauausführung. Der schlüsselfertige Einfamilienhausbau ist durch die Entwicklung des Immobilienmarktes der Fertighäuser, der Bauträger und der knappen Baugrundstücke in zentralen Lagen geprägt durch Misstrauen zwischen den Bauinteressenten, den Grundstücks-Maklern und den Bauträgern sowie den bauausführenden Firmen.

Der zweite Abschnitt besteht aus der Ihnen vorliegenden Projektierung und der daraus mit Ihnen individuell zu entwickelnden Bauplanung inkl. Bauantrag, der Detailbemusterung Ihres Hauses, Erstellung der Bauausführungs- zeichnungen, statischen Berechnung, der Wärmebedarfsberechnung mit Gebäude-Energiepass sowie der Anträge für Entwässerung, Grundstücksüberfahrt und Hausanschlüssen. Diese Leistung wird zwischen Ihnen und uns zum Festpreis vereinbart.

Neue Wege04

endgültige Entscheidung über den Beitritt zum Werkvertrag und den Hauspreis treffen Sie erst, wenn alle Ihre Belange und Ausstattungswünsche geklärt sind.